Dự toán chi phí xây Bugalow cho công trình tại Quảng Nam

Giá: liên hệ

Mô tả

Dự toán chi phí xây Bugalow cho công trình tại Quảng Nam Trong bối cảnh xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tại các tỉnh ven biển và vùng đồi núi như. Quảng Nam ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng các công trình Bugalow ngày càng tăng cao. Với thiết kế tối giản, gần gũi thiên nhiên và tính thẩm mỹ cao, Bugalow không chỉ là lựa chọn của các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Mà còn được ứng dụng rộng rãi trong các khu homestay, nhà nghỉ dưỡng cá nhân.

Dự toán chi phí xây Bugalow cho công trình tại Quảng Nam

Công ty Đăng Lê ALC – đơn vị chuyên cung cấp vật liệu bê tông khí chưng áp (ALC). Đã và đang đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư tại Quảng Nam trong việc hiện thực hóa các công trình Bugalow hiện đại, bền đẹp và tiết kiệm chi phí. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, Đăng Lê ALC không chỉ là nhà cung cấp vật tư. Mà còn là đối tác tư vấn chiến lược giúp khách hàng lập kế hoạch và dự toán chi phí xây dựng Bugalow một cách tối ưu nhất.

Tổng quan về cấu trúc Bugalow – Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Để lập dự toán chi phí xây Bugalow, trước tiên cần hiểu rõ cấu trúc và các thành phần chính của công trình này. Một căn Bugalow tiêu chuẩn tại Quảng Nam thường bao gồm:

Diện tích sàn từ 25 – 50m² (có thể thay đổi tùy yêu cầu)
Một phòng ngủ, một nhà vệ sinh, có thể kèm phòng khách và hiên nghỉ
Mái dốc, mái lá hoặc mái bê tông giả ngói
Hệ thống cửa sổ kính, cửa chính nhôm kính hoặc gỗ
Nền móng thường đơn giản hơn so với nhà phố do tải trọng nhẹ
Vật liệu thân thiện môi trường, dễ thi công: Bê tông nhẹ ALC, gỗ, kính…

Từ đó, các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí bao gồm:

Diện tích xây dựng
Loại vật liệu sử dụng (gỗ tự nhiên, bê tông nhẹ, kính cường lực…)
Thiết kế kiến trúc (có sân hiên, có gác lửng hay không)
Địa hình khu đất và chi phí vận chuyển vật tư
Chi phí nhân công tại khu vực Quảng Nam

Ưu điểm của bê tông nhẹ ALC trong xây Bugalow tại Quảng Nam

Đăng Lê ALC cung cấp vật liệu bê tông khí chưng áp (ALC) – một trong những lựa chọn hàng đầu cho các công trình Bugalow hiện đại. Những lý do khiến ALC trở nên lý tưởng trong thi công bao gồm:

3.1. Tiết kiệm chi phí tổng thể

Trọng lượng nhẹ, giúp giảm chi phí móng cọc
Dễ cắt gọt, giảm chi phí nhân công thi công
Cách âm – cách nhiệt tốt, tiết kiệm chi phí lắp đặt thêm vật liệu cách nhiệt, máy điều hòa
Tốc độ thi công nhanh chóng – rút ngắn thời gian, giảm chi phí phát sinh

3.2. Bền bỉ và thân thiện môi trường

Chống mối mọt, chống cháy, chịu lực tốt
Không tạo khí thải độc hại trong quá trình sử dụng
Tái chế dễ dàng – phù hợp với tiêu chí “xanh hóa” công trình du lịch

3.3. Thẩm mỹ cao, dễ phối hợp kiến trúc

Bề mặt ALC có thể sơn trực tiếp hoặc ốp gỗ, lát đá để tạo phong cách độc đáo
Dễ tạo hình khối, linh hoạt trong thiết kế mái vòm, góc nghiêng hay mở rộng không gian

Bảng dự toán chi phí xây Bugalow sử dụng ALC tại Quảng Nam

Dưới đây là bảng dự toán tổng thể cho một căn Bugalow diện tích 40m² (phổ biến tại các khu nghỉ dưỡng ở Hội An, Tam Kỳ, Duy Xuyên, Núi Thành…)

4.1. Dự toán vật liệu chính

Hạng mục	Số lượng	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
Gạch bê tông nhẹ ALC	25 m³	1.250.000	31.250.000
Thép xây dựng	0.5 tấn	16.000.000	8.000.000
Xi măng + cát + đá	–	–	6.000.000
Vữa chuyên dụng ALC	10 bao	200.000	2.000.000
Cửa kính (nhôm kính)	10 m²	1.800.000	18.000.000
Mái lợp (ngói hoặc tôn giả ngói)	50 m²	200.000	10.000.000
Sơn nước hoàn thiện	60 m²	90.000	5.400.000

👉 Tổng vật liệu: ~ 80.650.000 VNĐ

4.2. Chi phí nhân công

Công đoạn	Dự kiến	Chi phí (VNĐ)
Thi công phần thô	40m² x 700.000	28.000.000
Hoàn thiện (sơn, cửa, mái…)	Gói trọn	15.000.000

👉 Tổng nhân công: ~ 43.000.000 VNĐ

4.3. Chi phí phát sinh và hoàn thiện nội thất

Hạng mục	Dự toán (VNĐ)
Hệ thống điện, nước âm tường	8.000.000
Thiết bị vệ sinh cơ bản	5.000.000
Bàn ghế, giường ngủ, rèm cửa…	10.000.000
Chi phí vận chuyển, giám sát	4.000.000

👉 Chi phí hoàn thiện nội thất và phát sinh: ~ 27.000.000 VNĐ

TỔNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG Bugalow 40m² tại Quảng Nam: ≈ 150.000.000 VNĐ

(Chưa bao gồm chi phí thiết kế và xin phép xây dựng nếu có)

So sánh chi phí giữa xây bằng ALC và gạch truyền thống

Tiêu chí	Gạch truyền thống	Bê tông nhẹ ALC
Giá vật liệu	Trung bình	Cao hơn ~10-15%
Chi phí móng	Cao (do nặng)	Thấp
Chi phí nhân công	Cao (thi công lâu)	Thấp (thi công nhanh)
Khả năng cách âm/nhiệt	Thấp	Rất tốt
Tổng chi phí	~165-180 triệu	~140-150 triệu
Thời gian thi công	30-35 ngày	20-25 ngày

👉 Lợi ích kinh tế rõ ràng khi chọn ALC từ Đăng Lê: Tiết kiệm ít nhất 10-15% tổng chi phí

Quy trình hỗ trợ dự toán và tư vấn xây dựng từ Đăng Lê ALC

Đăng Lê ALC không chỉ cung cấp vật liệu, mà còn đồng hành cùng khách hàng từ A đến Z với quy trình:

Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát khu đất
Tư vấn thiết kế sơ bộ phù hợp với ngân sách
Lập bảng dự toán chi tiết vật tư – nhân công
Cung cấp vật liệu bê tông ALC tận nơi tại Quảng Nam
Hỗ trợ kỹ thuật thi công – bảo hành kết cấu 12 tháng
Kết nối đơn vị thi công uy tín nếu khách hàng có nhu cầu

Một số mẫu Bugalow đẹp tại Quảng Nam sử dụng ALC từ Đăng Lê

Mẫu 1: Bugalow mái vòm tại Hội An

Diện tích: 35m²
Thiết kế mái vòm nhẹ, cửa kính toàn bộ mặt trước
Tường ALC dày 10cm, sơn màu trắng tinh tế
Tổng chi phí: 135 triệu VNĐ

Mẫu 2: Cụm 5 căn Bugalow view sông tại Tam Kỳ

Diện tích mỗi căn: 30m²
Sử dụng ALC kết hợp ốp gỗ bên ngoài
Sàn gỗ công nghiệp, mái ngói đỏ
Tổng chi phí mỗi căn: 140 triệu VNĐ

Lời kết – Vì sao nên chọn Đăng Lê ALC khi xây Bugalow tại Quảng Nam?

Việc xây dựng Bugalow không chỉ là câu chuyện của thiết kế đẹp, mà còn là bài toán kinh tế và vận hành lâu dài. Bằng việc lựa chọn vật liệu ALC từ Đăng Lê, chủ đầu tư tại Quảng Nam sẽ nhận được: